Ce service qui dépend du centre communal d'action sociale (CCAS) instruit toutes les demandes de logement HLM sur Vitré. Le parc locatif actuel comprend plus de 1 200 logements (individuel ou en collectif), répartis entre cinq organismes que sont l'OPAC, Aiguillon Construction, Espacil Habitat, la société "Les Foyers" et bien entendu la Ville de Vitré par l'intermédiaire du CCAS. Alors que les demandes sont instruites par ce service, l'attribution des logements est du ressort de chaque organisme après étude de l'état civil et des ressources des personnes. La particularité du parc locatif social de Vitré est de disposer d'un nombre important d'appartements en centre ville grâce aux réhabilitations de logements anciens situés dans les rues médiévales.
Contact :
CCAS, service logement,
1 rue Saint-Louis,
Tel. 02 99 74 50 54.

Les organismes suivants construisent et gèrent un parc de logements locatifs à Vitré.

Habitat 35
21 avenue le Gonidec de Traissan, Tel. 02 99 75 11 80.

C.I.L.Habitat Ouest (Comité Interprofessionnel pour le Logement)
30 rue de Paris, Tel. 02 99 74 55 88

Aiguillon construction
171 rue de Vern, BP 2244, 35022 Rennes Cedex, Tel. 02 99 26 44 44.

S.A. d'HLM "Les Foyers"
1 rue du Houx, 35700 Rennes, Tel.  02 99 84 55 55.

Foyer des Jeunes Travailleurs (F.J.T.)
Ce foyer accueille des jeunes de 16 à 30 ans : étudiants, stagiaires ou jeunes travailleurs. Gérés par l'association Tremplin, 104 logements (110 lits) sont proposés selon diverses formules : studios (T1, T1 bis) ; unités de vie (T3, T4). Les locataires peuvent bénéficier de l'aide personnalisée au logement (A.P.L.). L'association Tremplin gère également le gîte d'étape (12 lits).
Renseignements :
13 rue Pasteur, Tel. 02 99 74 61 73.

Il vous est conseillé de prendre contact avec les agents immobiliers et notaires de Vitré.

La résidence des personnes âgées (R.P.A.)
La R.P.A. accueille des personnes retraitées souhaitant vivre dans un milieu aidant et sécurisant, tout en jouissant d'une grande indépendance dans leur vie quotidienne.
Hébergement pour personnes âgées (81 logements), restaurant pour les résidents (qui le souhaitent) et les personnes de passage, portage de repas à domicile (ce plateau livré tous les jours vers midi, sauf le dimanche et les jours fériés, comprend un déjeuner complet prêt à consommer et un potage pour le soir).
Possibilité d'hébergement temporaire de retraités et d'accueil des familles de résidants en chambres d'hôtes.
Renseignements :
4-5, jardins de La Trémoille, Tel. 02 99 74 66 01.

Cité des personnes âgées de la Gautrays
Maison de santé (moyen et long séjour), 45 rue de Paris, Tel. 02 99 74 17 55.
Maison de retraite non médicalisée, 26 rue d'Ernée, Tel. 02 99 74 17 90.

Maison de retraite non médicalisée
5 rue de Fougères, Tel. 02 99 74 18 05.

Maison de retraite de la Guilmarais
route d'Argentré, Tel. 02 99 75 25 91 (établissement privé).

Résidence "Les Lilas" de l'ADAPEI :
(associations des amis et parents d'enfants inadaptés)

Foyer pour adultes handicapés travaillant au CAT ou accueillis au service d'activités de jour, 6 bd des Rochers, Tel. 02 99 74 50 60.

Accueil familial, 6 bd des Rochers, Tel.  02 99 74 50 60.

Service accompagnement vie sociale, 33 rue Notre-Dame,
Tel. 02 99 75 28 68.

Foyer "Le Vallon"
Foyer d'hébergement pour adultes handicapés, 171 bd de Laval, Tel. 02 99 74 04 75.

Hôtel du Nord
2 rue des Bénédictins et lits d'urgence au centre de promotion sociale.
Renseignements :
CCAS (centre communal d'action sociale), 1 rue Saint-Louis, Tel.  02 99 74 50 54.

Situé sur le site de Saint-Étienne (route d'Argentré-du-Plessis), le camping municipal est ouvert toute l'année avec des emplacements limités pendant la période hivernale. Terrain classé 2 étoiles. Tel. 02 99 75 25 28.

Renseignements :
Voir auprès de l'office de tourisme, pavillon du tourisme, place du Général de Gaulle, Tel. 02 99 75 04 46.
Site internet : www.ot-vitre.fr et E-mail : info@ot-vitre.fr.

Renseignements :
Voir auprès de l'office de tourisme, pavillon du tourisme, place du Général de Gaulle, Tel. 02 99 75 04 46.
Site internet : www.ot-vitre.fr et E-mail : info@ot-vitre.fr.

Opération programmée d'amélioration de l'habitat

Propriétaires bailleurs, propriétaires occupants du centre-ville…Vous êtes concernés!
Avec la mise en place d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah), la Ville de Vitré poursuit sa politique active de réhabilitation des quartiers anciens et de requalification du centre.
L'Opah, une opération incitative, attractive pour les propriétaires de bâti ancien assortie de conseils gratuits et d'aides financières. Elle est organisée pour une durée de 3 ans, soit jusqu'en 2012.

Un bâti riche à valoriser
Le bâti ancien de Vitré, principalement situé dans le quartier historique nécessite d'être réhabilité et mis en valeur. Sa vétusté et sa vacance ne permettent pas d'offrir à la population des logements qui correspondent aux besoins.

Des aides pour améliorer le confort de vie
La mise en place d'Opérations programmées d'amélioration de l'habitat (Opah) a pour objectif d'apporter des aides financières pour la réhabilitation du bâti privé qui permet ensuite soit de proposer sur le marché des logements correspondants à la demande, soit d'améliorer le confort des logements occupés existants.
Sur Vitré, l'Opah lancée par la Ville de Vitré est particulièrement orientée vers le logement locatif à loyer maîtrisé, la valorisation du patrimoine mais aussi sur le maintien à domicile des personnes âgées et la résorption de l'habitat indigne.

Objectifs :

- Augmenter le parc locatif en remettant sur le marché des logements vacants répondant aux attentes des jeunes, des familles, des personnes âgées en proposant des loyers maîtrisés.

- Améliorer l'état du bâti privé par une remise aux normes des logements avec davantage de confort adapté aux besoins nouveaux notamment par un renforcement de l'isolation thermique et phonique.

- Conforter l'attractivité du centre-ville en conservant l'identité patrimoniale du secteur situé à proximité du château de Vitré et du cœur historique.

- Valoriser le patrimoine bâti en facilitant les travaux de ravalement des façades.

Des aides financières, pour qui ?

Propriétaires occupants
Améliorer le confort et les économies de charges de votre résidence principale.
Subvention de 20 à 70 %.*
Conditions

• Revenu fiscal de référence ne dépassant pas les plafonds réglementaires de ressources.
• Logement situé dans le périmètre Opah.
• Travaux non commencés et à réaliser par des professionnels du bâtiment.

Propriétaires bailleurs
Restaurer pour louer dans de bonnes conditions de confort et d'économie de charges.
Subvention de 25 à 55 %.*
Possibilité de déduction fiscale et réduction d'impôts selon le projet.
Conditions

• Sans condition de ressources mais en contrepartie de loyers maîtrisés.
• Logement situé dans le périmètre Opah.
• Travaux non commencés et à réaliser par des professionnels du bâtiment.

* Sous conditions et selon réglementation en vigueur.

L'Opah de Vitré regroupe plusieurs partenaires financiers : Ville de Vitré, Anah, Région Bretagne, Département, Vitré Communauté et Ademe.

Le périmètre de l'Opah

Après une étude-diagnostic réalisée par le Pact Ille-et-Vilaine (mandaté par la Ville de Vitré pour assurer le suivi de cette Opah), le périmètre a été défini en fonction des typologies de bâti les plus anciens du centre-ville.

Quels travaux ?

Travaux destinés à l'amélioration de l'habitat en matière :

• sécurité
• salubrité
• équipement des logements
• équipement des parties communes

Liste indicative pouvant varier selon les priorités des financeurs.

Travaux d'accessibilité, d'adaptation de l'immeuble ou du logement :

• en situation de handicap
• à mobilité réduite

amélioration des qualités thermiques et phoniques du logement

Opah Vitré, mode d'emploi

Mandaté par la Ville de Vitré, le Pact Ille-et-Vilaine est à la disposition de toute personne, gratuitement, pour :

• informer sur l'ensemble des aides existantes,

• établir un plan de financement prévisionnel prenant en compte apport personnel, prêts éventuels, subventions possibles…

• monter le dossier de demande de subvention et en assurer le suivi,

• conseiller, diriger vers des interlocuteurs privilégiés (cellule instruction/service urbanisme-foncier de la Ville, Point info Énergie, Adil…).

Renseignements : Pact Ille-et-Vilaine à la maison du logement, 40 rue Poterie à Vitré.
Permanences, de 9h à 12h et de 14h à 17h, le lundi (pour les propriétaires occupants) et le mercredi (pour les propriétaires bailleurs).
Tel. 02 99 74 02 87. (Il est conseillé de prendre rendez-vous).

Ravalement de façades

Afin de compléter cette Opah, la Ville de Vitré a décidé de renforcer ses aides au ravalement et mise en valeur des façades en augmentant le taux de subvention et en supprimant le plafond des aides :
45 % aux propriétaires occupants sous conditions de ressources.
35 % aux autres propriétaires occupants et bailleurs.
Une opportunité à saisir maintenant avant que cela ne devienne une obligation (ces aides financières sont limitées dans le temps).

Renseignements : Pôle aménagement Ville de Vitré, services techniques, 87 bis bd des Rochers à Vitré.
Horaires d'ouverture : lundi au vendredi, de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30.
Tel. 02 99 74 43 53.

Attention, l'Opah de Vitré - 2009/2012 est limitée dans le temps. Il est recommandé de ne pas attendre et de prendre contact avec le Pact Ille-et-Vilaine.
Tel. 02 99 74 02 87.
Et aucun travaux ne doit être entrepris avant d'avoir obtenu l'accord de subvention. Par ailleurs, quel que soit le type de travaux à réaliser, il est également recommandé de consulter, avant toute formalisation :

• la cellule instruction du service municipal urbanisme-foncier (Pôle aménagement). Tel. 02 99 75 54 02.
• (pour tous travaux dans le secteur sauvegardé et périmètre protégé), l'architecte de la Ville (Pôle aménagement). Tel. 02 99 74 43 53.

Lotissements communaux
La ville met régulièrement en œuvre des programmes de lotissements. La Fleuriais, quartier du Parc, Bellevue, Villaudin, Grand Pré, les 4 Vents, la Villemarqué, Beauvais, les Serres, la Guilmarais, la Roncinière, les Ormeaux… La commercialisation est assurée par la ville ou par des promoteurs locaux.
Renseignements :
Mairie de Vitré, Pôle aménagement, service urbanisme, Tel. 02 99 75 54 02

Lotissements privés
Renseignements auprès du service urbanisme de la mairie, des notaires et des professionnels de l'immobilier.

Ouest-France
Pages immobilières le mercredi.
Renseignements :
Tel. 02 99 32 60 00
Numéro indigo : 0 802 000 010.
Service des petites annonces.
Internet : www.ouestfrance-immo.com

Le Journal
23 rue Notre-Dame à Vitré. Petites annonces : Tel. 02 99 74 10 10.

Vitré annonces
14 rue de la Liberté à Vitré. Petites annonces : Tel. 02 99 74 64 95.

Paru Vendu
Petites annonces : Tel. 02 23 55 16 30. www.paruvendu.fr.

Notaires 35
2 mail Anne-Catherine - 35043 Rennes cedex - Tel. 02 99 65 32 65.

Top annonces
14 rue de la Liberté - 35500 Vitré - Tel. 02 99 74 64 95. www.topannonces.fr

Vous avez un projet de construction, des travaux à réaliser, des modifications à apporter sur un bâtiment existant, ceux-ci sont soumis à une autorisation et nécessitent de déposer un dossier en mairie au service de l'urbanisme.

Le permis de construire est nécessaire pour :

les constructions telles que les maisons individuelles, les bâtiments agricoles..., même si elles ne comportent pas de fondations ;

les habitations légères, les vérandas, les abris de jardins, dont la superficie est supérieure à 20 m² ;

les changements de destination de locaux ou de bâtiments avec travaux ;

les extensions supérieures à 20 m²…

La déclaration de travaux est nécessaire pour :

les antennes paraboliques de plus d'un mètre de diamètre ;

les capteurs solaires... ;

les travaux de ravalement, de peinture, si changement de couleur ;

les habitations légères, abris de jardins, vérandas dont la superficie est inférieure à 20 m² ;

les modifications de façades, création d'ouvertures, pose de velux ;

la réfection de toitures...

Ces listes étant non exhaustives, il est préférable de contacter le service urbanisme à la mairie qui se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires, Tel. 02 99 75 54 02.

Un secteur sauvegardé est une mesure de protection portant, selon la loi, sur un "secteur présentant un caractère historique, esthétique ou de nature à justifier la conservation, la restauration et la mise en valeur".
Cette protection s'applique aux façades sur rue, façades arrière, cours, jardins et voirie, sans oublier les éléments intérieurs de structure et de décor. L'application n'est réalisable qu'avec le concours actif des propriétaires, maîtres d'œuvre et entrepreneurs en étroite collaboration avec la ville, associée à l'élaboration de la restauration.

Renseignements :

service de l'urbanisme au pôle aménagement pour le traitement administratif (obtention d'autorisation) et le suivi du dossier, Tel. 02 99 75 54 02 ;

services techniques, pour les règles propres au secteur sauvegardé et aux périmètres protégés au titre des monuments historiques, les conseils techniques et la relation avec l'architecte des bâtiments de France, Tel. 02 99 74 43 53.

La ville attribue des subventions pour le ravalement de façades, les réfections de devantures et les enseignes commerciales dans le centre historique. Renseignements auprès des services techniques, Tel. 02 99 74 43 53.

La maison du logement
40 rue Poterie à Vitré est ouverte au public du lundi au jeudi : de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 18 h ; le vendredi de 9 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h ; le samedi sur rendez-vous.
Tel. 02 99 74 02 87, fax 02 99 74 01 13, maisondulogement-vitre.com
Elle regroupe les organismes suivants :

Service habitat de Vitré Communauté
Assure l'accueil de la maison du logement. Prendre rendez-vous au numéro ci-dessus.

A.D.I.L. (association départementale d'information sur le logement)
Construire, acheter, rénover, louer un logement...
Conseil complet et gratuit : financement, fiscalité, assurance...
Permanences à la maison du logement les 2^e et 4^e mardis du mois de 10 h à 13 h et de 14 h à 17 h.
Renseignements par téléphone uniquement le matin du jour des permanences au
02 99 78 27 17

PACT-ARIM
Le Pact-Arim conduit des études auprès des propriétaires qui souhaitent rénover leur logement.
Permanences à la maison du logement  pour les propriétaires occupants à la maison du logement chaque lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Et pour les propriétaires bailleurs, chaque mercredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.

C.I.B. (crédit immobilier de Bretagne)
Promoteurs, lotisseurs, prêteurs.
Permanences à la maison du logement le samedi de 10 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30 ainsi que le jeudi après-midi sur rendez-vous.

Autres organismes :

C.N.L. (confédération nationale du logement)
Permanence au centre social, le lundi de 15 h à 17 h.
Tel. 02 99 75 89 26.

C.I.L. Habitat Ouest (Comité Interprofessionnel pour le Logement)
Information, locations, prêts à la construction et à la rénovation, 30 rue de Paris, Tel. 02 99 74 55 88. Ouvert du lundi au vendredi de 10 h à 13 h et le lundi, jeudi et vendredi de 14 h à 17 h.

Castors de l'Ouest
Association d'aide et de promotion à la construction s'adressant aux particuliers, 5 rue du Guesclin, Tel. 02 99 74 12 34. Ouvert les lundis et vendredis de 10 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30 et le mercredi de 10 h à 12 h 30.

L'Architecte - conseil du conseil général d'Ille-et-Vilaine
assure des permanences en mairie deux lundis par mois pour aider à l'élaboration de projets de construction et de petits travaux individuels.
Renseignements auprès du service de l'urbanisme de la mairie, Tel. 02 99 75 54 02. (Ces consultations sont gratuites) et se déroulent uniquement sur rendez-vous.

Logement temporaire sur Paris
Pour un logement temporaire sur Paris, vous pouvez solliciter l'accès à l'une des deux résidences gérées par le conseil général d'Ille-et-Vilaine.
Renseignements :
Association "Résidences d'Ille-et-Vilaine",
8 rue du 7ème Régiment d'Artillerie, 35000 Rennes
Tel. 02 23 42 19 86

Foyer-logement parisien pour jeunes travailleuses
Reconnue d'utilité publique, l'association "le service social Breton" gère un foyer de 163 logements individuels (157 chambres et 6 studios) situé à Paris-Montparnasse. Ce foyer est réservé aux jeunes femmes qui viennent à Paris pour un emploi (souvent le premier), une recherche d'emploi, un stage, une formation ou pour suivre des études.
Renseignements :
Foyer des jeunes travailleuses,
28 rue du Cotentin, 75015 Paris,
Tel. 01 56 80 15 15.